Omgevingsrecht
Of je nu wakker ligt van bouwplannen naast je huis, geluidsoverlast van nieuwe buren of een gemeente die maar niet meewerkt aan jouw project. Het is allemaal omgevingsrecht.
Ik adviseer bedrijven en particulieren bij vraagstukken met betrekking tot het omgevingsrecht: over bouwen, het aanvragen van een omgevingsvergunning of het aanpassen van een bestemmingsplan / omgevingsplan.
Ik ondersteun:
Particulieren
Bedrijven
Brief van de gemeente op je deurmat?
Je woont fijn, je runt een bedrijf, je bent bezig met mooie plannen…
En dan onverwacht:
Heel simpel: omgevingsrecht gaat over álles wat er gebeurt in jouw leefomgeving. Of dat nou jouw woning, jouw straat, jouw bedrijfspand of jouw bouwproject is.
Ik zie in de praktijk dat de mensen die ik help onder te verdelen zijn in:
- Je verzet je tegen een verandering – Je wilt voorkomen dat bepaalde plannen worden doorgevoerd en zoekt mogelijkheden om hiertegen in actie te komen. Dit betreft vaak particulieren of ondernemers die geconfronteerd worden met ontwikkelingen in hun omgeving waar zij niet achter staan.
- Je wilt vooruit, maar loopt vast op bestuurlijke traagheid – Je hebt plannen, maar de gemeente vormt een obstakel. Je wilt versnellen en zoekt manieren om procedures soepeler te laten verlopen. Dit speelt vaak bij projectontwikkelaars, bouwbedrijven of ondernemers die iets voor elkaar willen krijgen bij de gemeente.
Wanneer heb je hulp nodig bij omgevingsrecht?
Hier zijn een paar herkenbare situaties waarin mensen mij inschakelen:
- Je bent het niet eens met plannen van de gemeente, zoals een appartementencomplex tegenover je huis, het kappen van bomen of aanpassingen aan de straat.
- Je ondervindt overlast van je omgeving, bijvoorbeeld door nieuwe buren, verkeersdrukte of geluidsoverlast.
- Je wilt bouwen of ontwikkelen, maar je loopt vast in procedures en vergunningstrajecten.
- Je ontvangt een last onder dwangsom en dreigt een boete te moeten betalen.
- Je woont of werkt ergens illegaal en krijgt ineens te horen dat je moet vertrekken.
- Je wilt zekerheid over wat er mag en kan in jouw omgeving.
- Je zoekt iemand die jouw belang verdedigt, omdat je merkt dat je er alleen niet uitkomt.
Mijn naam is Annemarie Posset
Mijn naam is Annemarie Posset, de drijvende kracht achter Posset Advocatuur.
Redenen om met mij in zee te gaan:
Wat ik voor jou doe?
Het omgevingsrecht is complex. Er zijn talloze regels, procedures, termijnen en betrokken partijen. Ik zorg ervoor dat jij niet zelf door deze wirwar hoeft te navigeren. Dit is hoe ik jou Kan ondersteunen:
- Duidelijke vertaling van juridische taal – Ik maak complexe wetgeving begrijpelijk en vertaal deze naar concrete, praktische stappen.
- Grondige analyse van jouw situatie – Ik onderzoek wat er speelt en welke rechten je hebt.
- Strategisch advies op maat – Samen bepalen we de beste aanpak: informeel overleg met de gemeente of een formeel bezwaar.
- Direct overleg met de gemeente – Ik neem het gesprek uit handen om tot een oplossing te komen.
- Sterke zienswijzen en bezwaarschriften – Ik stel juridisch onderbouwde stukken op die indruk maken en jouw belangen optimaal behartigen.
- Strikte bewaking van termijnen – Ik zorg ervoor dat alle deadlines worden gehaald, zodat je geen proceskansen misloopt.
Voorbeelden uit mijn praktijk
Dit levert het je op:
Ik combineer juridische kennis met een praktische aanpak
Ik duik niet alleen in de regels en wetten, maar kijk vooral naar wat er in de praktijk nodig is. Wat werkt echt? Waar ligt speelruimte? Welke strategie is het meest effectief? Mijn adviezen zijn direct toepasbaar, helder geformuleerd en vrij van overbodig juridisch jargon.
Ik help zowel de tegenhouders als de doorpakkers
Of je nu een ontwikkeling wilt tegenhouden (zoals een bouwplan bij jou in de buurt) of juist een procedure wilt versnellen (zoals een vergunningstraject), ik weet hoe je dit strategisch en effectief aanpakt. Beide situaties vragen om een totaal verschillende benadering – en die beheers ik volledig.
Ik regel het van A tot Z (en schakel experts in als het moet)
Is er aanvullende expertise vereist, bijvoorbeeld op het gebied van luchtkwaliteit, verkeersveiligheid of geluidsoverlast? Dan schakel ik de juiste specialisten in. Samen bouwen we een dossier dat zowel juridisch als inhoudelijk ijzersterk staat.
Ik ken de werkwijze van gemeenten
Gemeentelijke besluitvorming verloopt vaak traag en bureaucratisch. Ik weet precies hoe je hierin beweging krijgt: door strategisch te schakelen, de juiste toon te hanteren en – indien nodig – daadkrachtig op te treden met een bezwaar of juridische procedure.
Hulp bij omgevingsrecht
Of je nu hulp wilt bij het indienen van een zienswijze, een bezwaar of een beroep: ik help je graag verder. Vul onderstaand formulier in en ik neem zo snel mogelijk contact met je op.